قرارداد اجاره در ارمنستان: ودیعه، مدارک و نکات حقوقی
از جستوجوی آگهی تا تحویل کلید — همه چیز درباره قرارداد امن
آگهی معتبر و آژانس قابلاعتماد
جستوجو رو با چند کلیدواژه فارسی، ارمنی و انگلیسی انجام بدید و آدرس، متراژ، طبقه، امکانات و مبلغ رو تو یه جدول شخصی ثبت کنید.
نام کامل مالک یا شرکت، نشانی دفتر، شماره تماس ثابت و شیوه محاسبه کمیسیون رو بخواید. اگه آگهی چند بار با قیمتهای متفاوت منتشر شده، دلیل تغییر رو بپرسید.
بازدید آپارتمان: چکلیست
قرارداد باید چه بندهایی داشته باشه؟
✓ مشخصات کامل طرفین و نشانی دقیق آپارتمان
✓ مدت قرارداد، مبلغ اجاره و ارز پرداخت
✓ مبلغ ودیعه، زمان بازگشت و شرایط کسر
✓ مسئولیت تعمیرات (مالک/مستأجر)
✓ شرایط فسخ و تمدید
✓ وضعیت قبوض و شارژ ساختمان
✓ تعداد ساکنان مجاز و حیوان خانگی
✓ فهرست وسایل و وضعیت هر کدوم (پیوست قرارداد)
✓ تعداد کلیدها و شماره کنتورها
ودیعه، کمیسیون و پرداخت
برای ودیعه، اجاره نخست و کمیسیون رسیدهای جداگانه بگیرید. پرداخت به حساب شخصی واسطه بدون قرارداد ریسک مالی شما رو افزایش میده.
نشانههای آگهی مشکوک
🚩 قیمت خیلی پایین + فشار برای انتقال وجه فوری
🚩 امتناع از بازدید حضوری
🚩 آدرس ناقص یا مبهم
🚩 مالک غایب که «فعلاً خارج از کشوره»
🚩 عکسهای تکراری یا از سایت دیگه
🚩 جوابهای متفاوت درباره پارکینگ، ودیعه و مدت
قانون طلایی: فقط مبلغی بپردازید که شرایط بازگشتش مکتوب شده باشه. هویت مالک و تطبیق آدرس با ملک واقعی رو قبل از پرداخت بررسی کنید.